Komentar na novico: Novogradnje so nekoliko dražje
Novogradnje so nekoliko dražjeCene novozgrajenih stanovanj, ki so konec leta 2009 obmirovale, so se v prvem četrtletju leta 2010 zvišale za 1,6 odstotka, so sporočili iz Statističnega urada Republike Slovenije.
Opažamo že celo leto, da je za četrt manj novogradenj ... em ... s tem pa naša plača tudi malo pada, a ne ... no za tistih 300 evrov razlike se pa ni za jokati.
Turbox ... problem oziroma prednost tako dragih stanovanj - čez 200.000 eur, je da je po navadi na obeh straneh sten izolacija, potem po večini je še po vseh prostorih talno gretje, še po stopnicah, itd.
Da sem si hišo postavil pod streho, sem dal za njo skoraj 19 mio tolarjev, pa še pol 3x več za notranjost ... Tako, da se včasih tudi sam vprašam na podlagi česa je lahko potem tako drago ali poceni ...
Poznam par primerov ... ampak en je poseben ...
Skoraj 800m2 velika hiša ... oziroma dve ... s skoraj čisto istim materialom zgrajena ... potem pa razlika cene katastrofalna ... en lastnik je hotel prodati hišo za čez 300.000 eur ... drugi pa za 190.000 eur ... s tem, da sta notranjost imeli skoraj isto.
Sem arhitekt in še sam včasih ne vem, kako lahko eni prodajo tako drago hišo ... kar pa je najhuje ... za svojo hišo sva z ženo do danes vložila skoraj 100 ali 150.000 eur ... a ko pa sva se pozanimala za prodajo pa sem bil preveč presnečen ... ocenjena je bila čez 600.000 eur ...
Kar je bistvo tega ... najboljše si je v takem primeru sam narediti hišo od temeljev do končne faze ... zagotovo bo cenejše.
Glede stanovanjskih blokov pa lahko rečem, da so stanovanja predrage ...
Sva s sodelavcem v biroju računala eno stanovanje 90m2 (vprogramu se avtomatsko štejejo povprečni stroški na m2) - teh 90m2 je stalo lastnika slabih 40.000 eur z montažnimi deli zraven (vodovod, elektrika, talno gretje, okna itd ... a prodajal pa jo je za 70.000 eur. Razlika da te kap!
Vem da talno gretje ni poceni ... ampak nama je lastnik vse povedal kje bo kaj in od koga bo imel kaj ... sva od radovednosti poklicala na razna podjetja in se pozanimala koliko je česa za m2, cene vnesla v program ... začela zaračunavat in sploh nisva mogla verjeti, da je stanovanje enkrat bolj poceni, kot ga je prodajal. Sploh ne moreš razumeti te politike.
Turbox ... problem oziroma prednost tako dragih stanovanj - čez 200.000 eur, je da je po navadi na obeh straneh sten izolacija, potem po večini je še po vseh prostorih talno gretje, še po stopnicah, itd.
Da sem si hišo postavil pod streho, sem dal za njo skoraj 19 mio tolarjev, pa še pol 3x več za notranjost ... Tako, da se včasih tudi sam vprašam na podlagi česa je lahko potem tako drago ali poceni ...
Poznam par primerov ... ampak en je poseben ...
Skoraj 800m2 velika hiša ... oziroma dve ... s skoraj čisto istim materialom zgrajena ... potem pa razlika cene katastrofalna ... en lastnik je hotel prodati hišo za čez 300.000 eur ... drugi pa za 190.000 eur ... s tem, da sta notranjost imeli skoraj isto.
Sem arhitekt in še sam včasih ne vem, kako lahko eni prodajo tako drago hišo ... kar pa je najhuje ... za svojo hišo sva z ženo do danes vložila skoraj 100 ali 150.000 eur ... a ko pa sva se pozanimala za prodajo pa sem bil preveč presnečen ... ocenjena je bila čez 600.000 eur ...
Kar je bistvo tega ... najboljše si je v takem primeru sam narediti hišo od temeljev do končne faze ... zagotovo bo cenejše.
Glede stanovanjskih blokov pa lahko rečem, da so stanovanja predrage ...
Sva s sodelavcem v biroju računala eno stanovanje 90m2 (vprogramu se avtomatsko štejejo povprečni stroški na m2) - teh 90m2 je stalo lastnika slabih 40.000 eur z montažnimi deli zraven (vodovod, elektrika, talno gretje, okna itd ... a prodajal pa jo je za 70.000 eur. Razlika da te kap!
Vem da talno gretje ni poceni ... ampak nama je lastnik vse povedal kje bo kaj in od koga bo imel kaj ... sva od radovednosti poklicala na razna podjetja in se pozanimala koliko je česa za m2, cene vnesla v program ... začela zaračunavat in sploh nisva mogla verjeti, da je stanovanje enkrat bolj poceni, kot ga je prodajal. Sploh ne moreš razumeti te politike.