Slovenija

Poudarki

  • Stanovanjski sklad Republike Slovenije namerava v prihodnjih letih omiliti premajhno ponudbo najemnih stanovnaj
Ocena novice: Vaša ocena:
Ocena 3.2 od 18 glasov Ocenite to novico!
Zeleni gaj
Stanovanjski sklad Republike Slovenije je v prvem letošnjem polletju prodal še zadnja stanovanja v soseski Zeleni gaj, ki so bila na voljo na razpisih iz leta 2015 in 2016. Foto: BoBo

Dodaj v

Prodaja nepremičnin stanovanjskega sklada cveti, primanjkuje pa najemnih stanovanj

Povpraševanje po najemnih stanovanjih presega ponudbo
13. avgust 2017 ob 11:12
Ljubljana - MMC RTV SLO, STA

Oživitev nepremičninskega trga opažajo tudi na republiškem stanovanjskem skladu, kjer so v prvem letošnjem polletju prodali vsa stanovanja s preteklih razpisov v Novem mestu, Borovnici in ljubljanski soseski Zeleni gaj.

Kot pojasnjujejo pri skladu, se je prodaja novih stanovanj med letoma 2008 in 2014 tako rekoč ustavila, to gibanje pa se je sedaj obrnilo, kar kažejo tudi višje cene prodanih stanovanj.

V kriznem obdobju je bil republiški sklad eden od prvih ponudnikov večjega števila novozgrajenih stanovanj, in to je po njihovem mnenju zagotovo pripomoglo k povečanju transakcij na nepremičninskem trgu in omogočilo rešitev posameznih stanovanjskih vprašanj. Sklad je sicer v maju ponudil novih 64 stanovanj in 18 vrstnih hiš v Zelenm gaju.

Primanjkuje 9.000 najemnih stanovanj
Ko gre za neprofitna najemna stanovanja, pa bo za oživitev izgradnje po prepričanju sklada treba uveljaviti predvidene rešitve iz resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu. V državi glede na nedavno anketo republiškega stanovanjskega sklada primanjkuje približno 9000 najemnih stanovanj. Primanjkljaj nameravajo odpraviti v naslednjih letih.

Ob tem ugotavljajo, da obstaja večji interes za nakup ali najem stanovanj v mestnih središčih, a v primeru ugodne cene in solidne gradnje se kupci odločajo tudi za nepremičnine na obrobju mest.

Ljubljanski sklad ne dohaja povpraševanja
Da povpraševanje po najemnih stanovanjih krepko presega ponudbo, kažejo tudi podatki stanovanjskega sklada mestne občine Ljubljana. Na zadnjem zaključenem javnem razpisu je sklad ponudil 400 najemnih stanovanj, zanje pa se je potegovalo 3.432 prosilcev. Po podatkih sklada so do sedaj rešili stanovanjska vprašanja 243 prosilcev.

Odprt je že naslednji razpis, ki obsega 250 stanovanj in se je zanje lani prijavilo 3.129 prosilcev. Na skladu sicer nameravajo septembra objaviti prvi javni razpis, v okviru katerega bodo ponudili namenska najemna stanovanja mladim. Na razpis se bodo lahko prijavile osebe, stare od 18 do vključno 29 let. Uspeli na razpisu bodo v stanovanjih lahko bivali deset let.

L. L.
Prijavi napako
Komentarji
presenečen
# 13.08.2017 ob 11:41
Ne morem se načudit izjavam ljudem iz 60ih, ki so "najpopolnejša" generacija. Mladi so za njih faliranci, strahopetci, lenuhi in iz njih nikoli nič ne bo?

Na kavicah pa se hvalijo tako:
-kako so za 5.000 mark kupili po jazbinšku 2 stanovanja
-kako so si kupili leta za predčasni penzjon
-kako so po skrokani noči spali kar v službah
-kako jim je v dobri stari jugi propadel kredit
-kako se je plesalo po mizah, ne pa ta depresivna mladina
-kako so na Krku na črno zgradili vikendico
-kako si z oddajanjem faliranim študentom zraven zaslužijo še dve penziji kot "majhen priboljšek"

In kdo plačuje račun? No kdo?

Ni čudno, da nam je v zadnjih 10ih letih v tujino zbežalo 50.000 sposobnih mladih ljudi..
presenečen
# 13.08.2017 ob 11:54
Uroš, sem preskrbljen, je treba imet tudi sočutje za tiste, ki jim ni uspelo, kaj meniš?
presenečen
# 13.08.2017 ob 11:27
"Primanjkuje 9.000 najemnih stanovanj"

Kako to?

V Sloveniji nenaseljenih 175.000 stanovanj
sik
# 13.08.2017 ob 12:03
Oživitev ?
In kako lahko mlada družina si kupi stanovanje za 200.000-400.000 eur ?

Pri nas manjka poceni najemniskih stanovanj za socialno ogrozene druzine, velike druzine in mlade.

Naj zgradijo taksna stanovanjam

V Avstriji jih financira Obcina in je cena najema 150-400 eur mesecno...pri nas pa je na spisku za eno stanovanje 100 druzin...

S temi nakupi podpirajo samo bankarske barabe in stanovanjsku sklad trpa denar v zepe in za visoke place.
wolfner
# 13.08.2017 ob 12:30
Novinarji, zakaj se ne lotite raziskave, zakaj JAVNI stanovanjski sklad gradi luksuzna stanovanja?
JJstyle
# 13.08.2017 ob 12:28
@Zgodovinar_666

"Sanja svinja kukuruz"... Dokler bo polovica poslancev oddajala svoja stanovanja podnajemnikom, pozabi da se bo na Sončni strani Alp kaj spremenilo. Problem je rešljiv v 5-ih minutah, imenuje pa se visoka obdavčitev druge nepremičnine, kot jo poznajo na Danskem. Kar naenkrat bi trg najemnih stanovanj v Sloveniji zacvetel. Ampak kot rečeno, iz te moke ne bo kruha, ker to ni v osebnem interesu tistih, ki se igrajo državo.
piarija
# 13.08.2017 ob 12:32
namest da bi se te loleki ukvarjal z gradnjo neprofitnih najemniških stanovanj, se igrajčkajo neke biznise in gradijo stanovanja za prodajo in pol se še hvaljo, kolk jim prodaja cveti...pa kakšna je to država..
heristalski166
# 13.08.2017 ob 11:54
kdo pa to kupuje, mlade družine sigurno ne, novo zaposleni v privatnem sektorju tut prav gotovo ne, al si je to politični establišment tako opomogu od gospodarskega okrevanja, za outsiderje pa še vedno velja zujf
Haloo
# 13.08.2017 ob 11:25
Vodeče strukture (vlade) se bodo morale v prihodnje ukvarjati z možnostjo najemniških stanovanj, prilagojenih dohodkom prebivalstva.

Ker pa prinašajo volilne glasove, avtoceste in kosti iz preteklosti, še nekaj časa nebo stanovanj, niti mladih za bodoče penzije.....
penzl
# 13.08.2017 ob 12:06
Tisti, ki dejansko rabijo stanovanje in bi imeli največ koristi od njega - mlade in socialno ogrožene družine) - si s tem ne morejo nič pomagati. Pri nas se očitno vse gradi samo z namenom čim večjega zaslužka pri prodaji, koga brigajo najemniška stanovanja za rajo...
JJstyle
# 13.08.2017 ob 12:03
Mene ta podatek prav nič ne čudi. Saj poznate tisto staro slovensko, "stati inu obstati", zapisano na tolarju. Fetiš do rodne grude in betona imamo zapisan v genih. Tuji gospodarji so prihajali in odhajali, države in družbeni redi ter z njimi vrednost vsakokratnega papirnatega denarja nastajala in propadala, edino česar se je Slovenček lahko oprijel na koncu, je bila njegova njiva krompirja in bajta. Najbolj stabilne družbe (Švica, Nemčija, Skandinavija) imajo največji delež najemniškega trga stanovanj, najmanj stanovitne (Romunija, Bolgarija, Balkan) najmanjšega. Medtem ko Švicarji svoje prihranke vlagajo v svoje banke, Švabi v razvoj Mittelstanda, Skandinavci v high tech podjetja, jih mi vlagamo v zidine, ker iz zgodovinskih izkušen vemo, da na tem območju, na dolgi rok propade vse, samo nepremičnina ti ostane (če je le ne podre vojna ali kakšna naravna nesreča).
Binder Dandet
# 13.08.2017 ob 13:53
@presenecen:
Marsikatero resnico si zapisal, samo generacino si sfalil. Rojeni 1960 so danes stari 57 let, leta 1991 pa so bili 31 let. Ostali so mlajsi.

Generacije od 1930 do 1960, za je to velja. Tiste starejse so bile alj so se v penziji ze 25 let in vec. Z dobrimi penzijami. Gradili so hise tudi predvsem starejsi. Mlajsi, od 1950 dalje, pa so svoje stanovanjske probleme resili z jazbinskom. Pri cemer je treba opozorit, da ta zadnja generacija je prva generacija, ki je obcutila neprimernost pokojni skega sistema. Ti, ki se upokojujejo zadnjih 10 let, ze imajo nizke penzije. Oni starejsi so pa odlicno skozi prisli. Je pa res, da najstarejsi so pa pomagali sploh drzavo zgradit. Danasnje generacije pa zal, navkljub vsem hendikepom, ki jih omenjamo, nimajo tistega zavedanja, da je treba sam v roke pljunit, da nekaj nastane. Potrosniska druzba in vrednota posameznika plua sfaljen solski sistem, ki razlaga, da studiraj, kar te veseli in ko.bos dobil diplomo, si preskrbljen. Ko dostudirajo, pa zalostno spopadanje z realnostjo.
heristalski166
# 13.08.2017 ob 11:59
drugače se pa sloveniji res bolj splača bit na socialni in imeti kej od življenja, kot crnčit za isti dnar v slovenskem jebivetrskem privatnem sektorju
urosh444
# 13.08.2017 ob 11:56
je pa res da za mlade je zelo slabo poskrbljeno. nobene strategije, nobene besede za mlade v vladi in parlamentu. vse vzvode v rokah drzijo upokojenci. tudi sicer drzava nima nobene strategije okoli cesarkoli, kaj z mladimi pa se posebej ne. se vedno pa velja pravilo da v slabo placano sluzbo se ne splaca hoditi (za razliko od generacij pred nami ko so bili zaposleni vsi pa so place za delavce bile isto bedne), mladi rajsi postopamo po ulicah in kafanah kdor ne uspe priti do dobre sluzbe. slabo placana in fizicno zahtevna delovna mesta pa ne zanimajo nikogar
presenečen
# 13.08.2017 ob 12:53
Danes firme na razgovorih za zaposlitev najraje vzamejo delavce, ki imajo kredit za stanovanje..

Ne verjamete? Dobro došli v NEO fevdalizmu
heristalski166
# 13.08.2017 ob 11:58
@urosh444, včasih je za vse veljalo to kar danes velja samo za politično klientelo na oblasti, da so vsi imeli službe za nedoločen čas, ki jih ni mogoče zgubiti in se je dobil ugoden kredit za stanovanje (ki ga je še požrla inflacija oz markovičevski ukrepi)
Alorius
# 13.08.2017 ob 13:52
Seveda so prazna stanovanja, če pa najemodajalci pričakujejo za 40m2 1 sobno stanovanje v Mariboru čez 250€... plače pa so okol 650€ neto + malica in za kišto piva prevoza...

230-290€ najemnine za človeka vredno stanovanje (25-42m2
120-150€ stroškov (osnovna kabelska in internet)
to skupaj znese med 350-440€ stroškov... BREZ hrane in brez avta(90% ga rabi) ter brez česarkoli dejansko....

avto stane v povprečju 50€ mesečno (+bencin) pa smo blizu 450-500€ stroškov na mesec brez hrane obleke, frizerja in še česa drugega... v povprečju pa mladi dobivajo izplačila okol 720-750€...

Če sta 2 še nekak gre, če si pa sam pa je boljše biti v hotelu mama :)
fiston
# 13.08.2017 ob 13:15
Ja verjetno pimanjkuje onih stanovanj z neprofitno najemnino, s profitno bi jih bilo dovolj, ker jih je itak cel kup praznih.
No zdaj jih manjka, če pa kak "dober" zakon o davku nepremičnin sprejmejo, jih pa zna biti čez noč čez glavo, ali pa se bo prodajalo, pa bodo cene šle spet dol...
Zgodovinar_666
# 13.08.2017 ob 12:21
In kdaj bo stanovanjski sklad dejansko kaj pametnega zgradil in oddal po normalnih cenah? Recimo tudi v Kranju, pa na Obali, pa seveda tudi v Ljubljani.

10.000 stanovanj se ne bo samih zgradilo. Sploh pa ne če se jih bo gradilo po 50 ali 100 stanovanj na leto. Kje so konkretni načrti? Treba je kupiti parcele, pridobiti financiranje, dovoljenja itd. Nič od tega ni.
aless70
# 13.08.2017 ob 16:18
Stanovanjski sklad naj bi prodajal stanovanja "brez dobička", oz. zgolj s pokritjem stroškov.
Pa stanovanja vseeno niso bistveno cenejša, kot navadna "gradnja za trg".
.
Kako to?
.
Namig: recimo, da povprečna neto cena (brez zemljišča, prispevkov itd... ...samo cegli in beton) stanovanjske gradnje znaša tam 700 €/m2.
Si direktor državnega stanovanjskega sklada v državi kjer praktično nikogar, ki krade ne strpajo v zapor... ...če že je pa po par mesecih "neuradno zunaj" (npr. Bine)...
...bi se mogoče imelo smisel dogovoriti z gradbinci za ceno zidave 1.500 €/m2, ki jo kao upravičimo s "kobajagi" višjo kvaliteto blablabla... ...razliko pa na moj račun in še par naših v Lichstenstein?
.
Stanovanjski sklad RS je motnja na nepremičninskem trgu in mafija par excelance.
svyatoslav
# 13.08.2017 ob 14:39
Pozivam, da se preneha z oddajanjem stanovanj preko Sklada. Korupcija, klientelizem, lažno navajanje podatkov glede premoženja, razmah lažnih ločenih, neporočenih družin...vse na škodo slovenskih davkoplačevalcev.
Najbolj iznajdljivi dobijo novo stanovanje z neprofitno najemnino, ostalih 90% pa je prepuščeno trgu.
In potem vidiš na parkiriščih teh neprofitnih stanovanj avte, ki se jih ne bi sramoval niti premožnejši sloj imenovan zmagovalec tranzicije.
politik kritik
# 13.08.2017 ob 14:24
@presenečen

Napisal si sicer resnico, samo zgrešil letnico. To so delali ljudje z letnico rojstva do 1960. Redkokdo z letnico rojstva po 1960 je že uspel kupit stanovanje po Jazbinšku (čeprav enega poznam, ki je letnik 1962 ali 61), skoraj nihče od takrat še ni v penziji, delali pa so v službi tisti letniki že večinoma po osamosvojitvi, ko je bilo "sviranja po mizah", spanja po službah in poceni kreditov že davno konec...

Kar se pa tiče stanovanj pa tako. Dostojne garsonjere (ne luknje) so v Ljubljani trenutno po 100.000 € in več, v kratkem bodo po 125.000 €. Kako naj si kaj takega mlad človek med 18. in 29 letom kupi mi naj nekdo razloži, potem pa lahko debatiramo naprej.

Sklad pa gradi luksuzna stanovanja od 200 jurjev naprej če se prav spomnim...
fiston
# 13.08.2017 ob 13:12
@Presenecen Na kavicah pa se hvalijo tako:
-kako so za 5.000 mark kupili po jazbinšku 2 stanovanja
-kako so si kupili leta za predčasni penzjon
-kako so po skrokani noči spali kar v službah
-kako jim je v dobri stari jugi propadel kredit
-kako se je plesalo po mizah, ne pa ta depresivna mladina
-kako so na Krku na črno zgradili vikendico
-kako si z oddajanjem faliranim študentom zraven zaslužijo še dve penziji kot "majhen priboljšek"

No ja z Jazbinškom malo pretiravaš, recimo da je bilo 5.000 evrov ne mark, mark je bilo takrat tam nekaj čez 10.000, vseeno drobiž. No je pa Jazbinšek rekel, da to je še veliko, da on je sezidal hišo za 5.000 mark, če dobro preračuna, ker je vzel kredit, pa je ostanek kredita inflacija popapcala.

No ja leta za predčasni penzio si niti niso kupili, ampak jim jih je kupila firma. Pa ko so šli v penzion so imeli še večji penzijon, kot če bi delali, vsaj za sosedo vem, ko mi je takrat sosed pravil, da študira če bi šla v penzijo... (mater res veliko za študirat, greš v penzijo pa boljša penzija kot plača).

Ja tudi spati se je dalo kje, pa niti ni bilo nujno da si bil v službi. No jaz se spomnim, da se je dalo vse podelat (sicer kakor kje) tam v dobirh 3 urah.

No ja ravno po mizah se ni plesalo, se je pa seksalo, danes pa to samo še privilegij šefov. :)

Ja ono pa verjamem, da te radi vzamejo še imaš kak kredit za stanovanje, ker potem te lahko lepo na kratko drži, ko ve da ga boš moral gledat, ker moraš kredit vračat.
Cervantes
# 13.08.2017 ob 12:20
Hvala jazbecu!
urosh444
# 13.08.2017 ob 12:07
ja sek ravno to je problem politike pri nas. en kup denarja za razne socialne transferje, neprofitna stanovanja, itd. namesto da bi ustvarila pogoje v katerem bi se gospodarstvo razcvetelo (in ne bilo odvisno od nemškega), kjer bi se ustvarjala del. mesta z veliko dodano vrednostjo in kjer bi se splacalo delati. na drugi strani pa zagotoviti dovolj stanovanj ki bi jih ti isti ljudje lahko najemali in kupovali po neki normalni trzni ceni. ne pa da bancni sistem je namenjen pranju denarja in sluzi kot bankomat za elite, gospodarstvo pa zavirajo birokracija in nenormalno visoke obdavcitve. in tudi ni normalno da socialna pomoc znasa 300 eur, delavec za cel mesec trdega dela pa dobi 700. v glavnem vec stvari bi morali prepustiti trgu, drzava pa naj skrbi za res ogrozene (predvsem starejse in zdravstveno nesposobne) in pusti da bodo sposobni lahko dobro ziveli, tisti ki pa raje komentiramo na mmc namesto da bi kaj koristnega naredili zase pa malo manj dobro
vranek
# 13.08.2017 ob 18:08
Utosh444 ti"mladi" niso neka definirana grupa, so posamezniki. Bolj ali manj spsobni, z raxlicnjmi potrebami. Dandanes je pac tako, da si bivslisce ureja vsak sam. Zato ji nekih skuoin, ki tako ali drugace padejo na ramebpnz druzbe. In prsv sd mi zdi , najem za 10 let neptofitne najemnjne, potem pa ven . To daso za vedno v neprofitnihvstanovanjih je s ocialna anomalija in eno najvecjih neoravicnosti v druzbi. In treba bi bilo graditi morje najemnih stanovanj.Profitnih. To pretirano ladtništvo onemogoca preselitve, menjavo sluzb, povecuje ptomrt ker sd ljufje bozijo v dluzbo v Lj iz MS, kar je noro in mogoce samo zato, ker JS nezenirano placuje vsake, še tako nore potne dtroske itd. Nic drugega ni treba, kot ponuditi v nakup zemljišča v Lj. Kranju, , kamniku. Kjer je gradnja vecstanovanjskih gradenj mogoca. Prisli bodo tujci in gradili dolidne stavbe za zmerno ceno. Pejte pogledat na Dunaj ali Berlin. Imajo financiranje, vse. In brez viganije, brez pobiranja denarja v naprej in brez izigravanj. Ampak, a mi lahko kdo pove, zskaj tega nd naredimo? Pa ne mi zdaj tu o krajah in tem sr ju, ker to ni tako. Samo lopovi po dusi si predstavljajo, da so vsi okrog njih sami lopovi.
Erkil
# 13.08.2017 ob 12:55
"Na skladu sicer nameravajo septembra objaviti prvi javni razpis, v okviru katerega bodo ponudili namenska najemna stanovanja mladim. Na razpis se bodo lahko prijavile osebe, stare od 18 do vključno 29 let. Uspeli na razpisu bodo v stanovanjih lahko bivali deset let."

Kot nekdo, ki spada v ta rang starosti... koliko pa bo mesečna najemnina?
heristalski166
# 13.08.2017 ob 12:09
oz socialna je najpogosteje večji in stabilnejši dohodek kot crnčenje v slovenskem privatnem sektorju, malem in srednjem podjetništvu, ki je moto slovenskega gospodarstva
boro007
# 13.08.2017 ob 19:12
@urosh444

presenecen: nisem iz generacije ki jo omenkas, ampak se vseeno zaznavam en kup frustracij. kaj ce bi malo bolj pljunil v roke in sam prisel do kakega stanovanja?


S pluvanjem v roke oz. delom z rokami danes ne boš prišel do stanovanja... Danes najbolj služijo ljudje, ki jim ni problem pohoditi drugega, le da je zaslužek čim večji...

Lep primer je mnenje vlagateljev, da je možnost za vojno med zda in korejo majhna - Ko bo pa verjetnost večja bodo pa vlagali...
topol
# 13.08.2017 ob 13:00
Na stanovanjsekm trgu so naslednje nepravilnosti. Glavno je, da ni nepremičninskega davka. najbolj bi morala biti obdavčene ruševine in nezazidana stavbna zemljišča predvsem sredi mest. Obdavčeno bi moralo biti stanovanje po primerni velikosti za prebivanje. Davek na primerno veliko stanovanje ne bi smel biti nič večji kot sedaj nadomestilo. Skratka nekaj malega. Beležiti bi se moralo zasedenost stanovanj. Če kdo živi v njem, lastnik ali najemnik, se to pozna pri davku. Če je prazno do meseca dni, se ne pozna. Če je prazno dlje časa, se bi davek postopno zviševal do nevzdržnih vrednosti. Oseba z nekaj let praznim stanovanjem - 100m2 sredi Ljubljane bi morala plačevat vsaj 5000 evrov davka. Lastniki večih stanovanj bi se zato ločeno prijavili - to bi moralo kaznovati povečanje davka na večjo kvadraturo od primerne in pa socialni transferi. Družina ni družina, če "živi" na različnih koncih.
Lastniki večih stanovanj, ki jih oddajajo ne bi smeli biti kaznovani za to. Če so vsa zasedena, bi se to moralo šteti kot lastno prebivanje, ker so najemniki prijavljeni, najemnina se uradno plačuje in lastnik plača davek od najemanja. Naj jih ima 50, le polna naj bodo, stanovalci prijavljeni, lastnik pa plačuje davek.
Tretji problem je neambicioznost. Lahko bi zastavili projekt Ljubljana 500 000. Oba sklada bi morala začeti masovno graditi za prodajo po stroškovni ceni (pod določenimi pogoji z večletno obveznostjo bivanja in kaznijo ob prodaji). To je najboljši način kako nekoliko poceniti stanovanja in povečati glavno mesto in ga narediti vsaj malo podobnega metropoli. Ne stokajmo kaj vse ima Zagreb, zakaj ima letališče več povezav in zakaj ima več multinacionalk podružnico tam. Povečajmo Ljubljano, kar bo izboljšalo javni prevoz, varovalo kmetijske površine (koncentracija pozidave), zmanjšalo obremenitve avtocest in naredilo mesto bolj podobno mestu kot dolgi vasi.
presenečen
# 13.08.2017 ob 12:39
amfibia

kje jih pobiraš:)

Drugi vnuk odšel je na Bavarsko,
tretjega čezmejno delo vabi,
pravi: »Na Slovenijo pozabi,
na okolje delovno barbarsko.«
AMFIBIJA
# 13.08.2017 ob 12:21
POSEL CVETI

Posel je pri nas tako donosen,
da vzcvetijo vsak dan mesta nova,
čuti vsak trenutek se prenova,
posel je naravnost neizprosen.

Jožko, sin moj, šel je za voznika,
naokrog prevaža ostarele,
tiste zadnje tu še preživele,
se po gumah stvar naprej premika.

Cilka, snaha, zdaj je negovalka,
ko bila deset let je brez službe,
ji ne manjka več primerne družbe,
saj bo kmalu domska stanovalka.

Pinki, vnuk, projektov izvajalec,
z neko strategijo se ukvarja,
da podjetnik je, povsod poudarja,
pravijo mu megle prodajalec.

Drugi vnuk odšel je na Bavarsko,
tretjega čezmejno delo vabi,
pravi: »Na Slovenijo pozabi,
na okolje delovno barbarsko.«

Zdaj še jaz ustvarjam zaposlitve,
tudi če sem v osmem desetletju,
pri pogrebnem namreč bo podjetju
mesto novo za upepelitve.

Dva odšla sta, sta oba pokojna,
štirje novi pridejo grobarji,
domovina, Bog naj te obvarji,
rast je zaposlitev tukaj dvojna!
neymar_psg_10
# 16.08.2017 ob 09:10
Tisti, ki jamrate nad visoko ceno stanovanj, lahko mirno ustanovite gradbeno firmo, zgradite stanovanja in jih prodajate mladim družinam po 500 EUR/m2. Me zanima koliko časa boste na trgu...
zapravico
# 14.08.2017 ob 07:49
L.L. ali ti preveriš podatke,al pišeš to od oka
kralj matjaž
# 14.08.2017 ob 00:10
Ukint to anomalijo na trgu in sprostit trg, pa se bo zadeva hitro uredila.
RJSlo
# 13.08.2017 ob 19:43
No ja. In koliko od teh je oskrbovanih oziroma včasih se je reklo varovanih stanovanj? Se nekdanja elita seli nekam?
JJstyle
# 13.08.2017 ob 15:18
@zenga.zenga Ni rečeno da ne bo spet počilo in bo ponovno en kup joka in stoka ....

Globalna finančna kriza je verjetno že pred vrati. Bivši guverner FED-a, "odgovoren" za krizo 2007-2008, Allen Greenspan opozarja na skorajšnji pok obvezniškega balona in posledično stagflacijo (stagnacija gospodarstev v kombinaciji z inflacijo fiat valut - po domače povedano, služb ni, prihranke pa ti požre inflacija). Zapufat se 20-30 let za stanovanje ob takšnih opozorilih, je norost prve vrste, če že imaš streho nad glavo, pa tudi če je to zgolj hotel mama. Če res poči, boš še starše spravil na cesto, če ti bodo šli za poroka.

https://goo.gl/zW8d45
johann
# 13.08.2017 ob 15:16
Ukiniti to farso najemniških stanovanj. Ljudem je pač treba dati takšne prihodke (predvsem z nižjimi davki in obremenitvami), da si bo vsak lahko zgradil ali kupil svoje stanovanje.
zenga.zenga
# 13.08.2017 ob 14:38
Če me spomin ne vara se je podobno dogajalo pred finančno krizo tam nekje od 2003 do 2007 in tako kot zdaj so mediji ščuvali mladino naj se odseli od staršev in vzame kredit . Ni rečeno da ne bo spet počilo in bo ponovno en kup joka in stoka ....
ps11
# 13.08.2017 ob 14:28
Jabovko, ziveti se da tudi izven lj. Verjemi da imas vec od zivljenja, ko nisi vec v tistem zivcnem okolju. Jaz ne grem nazaj v lj, ni sans.
raknac navi
# 13.08.2017 ob 14:10
Jabovko
Tezko??? Nemogoce.
jabovko96
# 13.08.2017 ob 14:03
Danes je brez začetnega kapitala staršev težko priti kamorkoli. Cene stanovanj so absolutno prehude. V kolikor imaš začetni kapital, se nekako še da jemati kredite in postopoma seliti v vedno večje stanovanje. A ob plačevanju oderuških najemnin je začetni kapital težko nabrati. Dosti je posledica deformacija trga zaradi študentov. Daš v najem za eno leto, od vsakega študenta pocuzaš 150-200 na mesec, štiri študente v dvosobno stanovanje, stroške plačajo sami, potem so tu še subvencije. V luknjo ne vlagaš nič, saj študenti lahko živijo v plesnivih stenah, njim je najbolj važna bližina faksa. Donosnost je večja kot pri katerikolih delnicah/obveznicah. Poleti lahko oddajaš turistom. Žal je tako, vsi gledajo samo na denar, premalo je življenskega prostora. Bolj se splača kupiti zemljo in zgraditi kot pa kupovati stanovanje. Na dolgi rok to pomeni tudi manj družin in padec natalitete, vedno več mladih pa bo šlo v tujino.
Skippy
# 13.08.2017 ob 11:45
@presenečen
v Sloveniji počasi prihaja do obratne strukture. Najbolj sposobni, ki so ustvarjali dodane vrednosti in delovnih mest, bodo zbežali. Ostali tega niso sposobni ustvarjati v zadovoljivem družbenem obsegu.
eMZe
# 14.08.2017 ob 10:02
@topol
No, še en, ki razume, da je izkrivljena nepremičninska slika (tudi) zaradi mencajočega prihajanja nepremičninskega davka.
zapravico
# 14.08.2017 ob 07:53
Iz zgubljene generacije ne bo nič,se pa bo poznalo pri vplačilu v pok.sklad,ker mladi ne bodo delali za take mizerne plače
JJstyle
# 13.08.2017 ob 14:19
@Binder Dandet

Kakor koli obračamo, bodo najbolj nategnjene generacije 1980+. Pokojninski sistem bo do njihove upokojitve pokleknil, demografija je žal ena najbolj zanesljivih ved. Ob povprečni neto plači 1000 evrov, lahko v bližnji prihodnosti na novo upokojeni s polno delovno dobo pričakujejo le 570 evrov neto javne pokojnine. Odštejmo od tega še 30 evrih za dodatno zdravstveno zavarovanje in smo na 540 evrih. Niti predstavljati si ne moremo kakšna bo slika čez 20, 30 let, ko se bodo upokojevale generacije 1980+. Le redkim bo uspelo zbrati polno delovno dobo, ob tem, da bo odmera pokojnine zaradi katastrofalne demografije padla pod današnjih 57,25 odstotka povprečne neto plače. Demografski sklad je pa itak joke, če ne odkrijemo nafte. Te generacije se bodo 30-40 let mučile na slovenskem Teksasu od trga dela za mizerne plače in starost preživele v revščini. Zato me eksodus 8.000+ teh generacij letno prav nič ne čudi, to so tisti, ki razmišljajo s svojo glavo in se zavedajo kam pluje slovenska barka.
AMFIBIJA
# 13.08.2017 ob 13:40
Presenečenemu

Kar na cesti. Tisti proti Münchnu. :)
presenečen
# 13.08.2017 ob 11:48
Kako gre že tista:

Mene pa je moje ljudstvo pozabilo,
ničevim malikom zažiga kadilo.
Spotaknili so se na svojih poteh,
starodavnih stezah,
in krenili na stranpoti,
na neudelano pot.

Svojo deželo spreminjajo v pustinjo,
v večno roganje;
kdor koli gre skoznjo,
zgrožen zmaje z glavo.


Kakor vzhodni veter jih razkropim
pred sovražnikom;
hrbet jim pokažem, ne obraza,
ob dnevu njihove stiske.

Jer 18,16
urosh444
# 13.08.2017 ob 11:51
presenecen: nisem iz generacije ki jo omenkas, ampak se vseeno zaznavam en kup frustracij. kaj ce bi malo bolj pljunil v roke in sam prisel do kakega stanovanja?
Kazalo