Novela predvideva enoletni moratorij za rušenje stanovanjskih stavb, v katerih bivajo ljudje, in gospodarskih stavb, v katerih se neprekinjeno opravlja gospodarska dejavnost in bi zavezanec zaradi rušitve izgubil edini vir dohodka oz. bi mu grozila hujša gospodarska škoda ali pa bi rušitev povzročila odpuščanje delavcev.

A izvršba o rušenju se lahko odloži največ enkrat, navaja zakon. Če je lastnik spornega objekta dal pobudo za spremembo prostorskega akta in jo je občina že vključila v postopek sprememb tega akta ter se je pisno opredelila, da jo bo upoštevala pri naslednjih spremembah, se izvršba odloži za največ tri leta, če je lastnik vložil popolno zahtevo za izdajo gradbenega ali uporabnega dovoljenja, pa odlok velja do izdaje gradbenega dovoljenja.

Moratorij pa ne velja za gradnje, ki so bile začete po uveljavitvi tega zakona, ter za druge kršitve v zakonu in za nevarne gradnje.