Eden od nasedlih projektov: Nokturno v Kopru. Foto: MMC RTV SLO/Radio Koper
Eden od nasedlih projektov: Nokturno v Kopru. Foto: MMC RTV SLO/Radio Koper

Nepremičninskim posrednikom na Obali se še vedno kolca po dobrih starih časih pred krizo. Lani so bile cene, denimo, za tretjino nižje kot leta 2008, promet pa je v primerjavi z letom 2014 celo padel. Rabljena stanovanja so v Kopru stala od 1.700 do 2.000 evrov na kvadratni meter, v Portorožu pa 2.400 evrov. Cene posameznih manjših stanovanj so se sicer povzpele celo do 5.000 evrov na kvadratni meter.

Zaradi nasedlih projektov veliko stanovanj še sploh ni prišlo na trg. Na Goriškem so taka stanovanja pospešeno prodajali na ponavljajočih se dražbah. Najdražjo hišo na Obali so lani prodali v Izoli, za 1.100.000 evrov. V Sloveniji se je lani, v nasprotju z Obalo, nadaljevalo oživljanje nepremičninskega trga, je pojasnil Aleš Perovšek z Geodetske uprave: "Glavno oživitev smo doživeli že 2014, na splošno se je zmerno povečanje prometa nadaljevalo tudi v letu 2015, in to predvsem na račun stanovanj v večstanovanjskih hišah. Kar se pa tiče cen stanovanjskih nepremičnin, je na splošno opaziti stagnacijo." Primorski nepremičninski trg je razčlenjen na posamezna območja. Na Goriškem se vrednost nepremičninskih poslov lani glede na leto prej ni bistveno spremenila. Povprečna vrednost kvadratnega metra rabljenega stanovanja v Novi Gorici je bila 1.460 evrov in je bila za 350 evrov višja kot v Posočju. Izstopa prodaja stanovanj iz nasedlih projektov na ponavljajočih se dražbah; končna prodajna cena je bila od 35 do 50 odstotkov nižja kot pred začetkom prodaje. Na Krasu, kjer je nepremičninski sklad najmanjši, so lani prodali za tretjino več stanovanj kot leto prej, povprečna cena kvadratnega metra pa je bila nižja za 5 odstotkov. Na Notranjskem so se stanovanja glede na predhodno leto pocenila za več kot desetino, medtem ko so se hiše podražile za 4 odstotke. Njihova povprečna cena je bila 70.000 evrov, promet z njimi pa je bil za tretjino večji kot leta 2014.