Ljubljana
Ocena novice: Vaša ocena:
Ocena 3.3 od 19 glasov Ocenite to novico!
Tobačna
Stečajni upravitelj Erman pravi, da gre danes predvsem za vzdrževanje gradbene jame, zato je čimprejšnja prodaja nujna. Foto: BoBo

Dodaj v

Tobačna bi lahko postala novo manjše mestno jedro Ljubljane

Zavezujoče ponudbe se zbirajo do 21. oktobra
13. september 2017 ob 19:31
Ljubljana - MMC RTV SLO, STA

Projekt Tobačna mesto, za katerega stečajni upravitelj Grega Erman že zbira zavezujoče ponudbe, je po mnenju investicijske konference ena največjih nepremičninskih priložnosti v centru Ljubljane.

Stanovanjsko-poslovni kompleks Tobačna mesto se je leta 2015 znašel v stečajni masi podjetja Imos-G, Erman pa zanj zavezujoče ponudbe zbira do 21. oktobra. Izhodiščna cena je postavljena pri 26,5 milijona evrov. Kot je na konferenci pojasnil Erman, gre za že tretji postopek, saj sta bila prva dva neuspešna.

Prodaja bi se lahko po Ermanovih besedah končala še letos, a mora zato ponudnik ob oddaji ponudbe plačati določeno varščino. Stečajni upravitelj sicer meni, da je prodaja kompleksa kot celote smiselna, saj se tako lahko proda vse premoženje stečajnega dolžnika, kupec pa lahko nadaljuje projekt, kot je bil zastavljen.

Za nakup se zanima nemška družba VG Dienstleistungen UG, katere direktor Vincenc Grabnar je poudaril predvsem zapleteno slovensko zakonodajo, ki bi jo bilo treba po njegovem mnenju spremeniti.

Ohranili bi kulturno dediščino
Direktor podjetja Dekleva Gregorič arhitekti Aljoša Dekleva je predstavil vizijo podjetja za razvoj Tobačne mesta. Kot je pojasnil, območje danes poznamo kot relativno prazen prostor, ki predstavlja veliko količino prostih površin. Po njegovem mnenju pa gre za eno takšnih območij v neposredni bližini mestnega jedra, ki lahko postane svoje jedro.

Kot je pojasnil, je bila sicer osnovna misel pri zasnovi projekta ta, kako ohraniti kulturno dediščino projekta, del območja revitalizirati v obstoječem duhu in del območja nameniti gradnji novih površin. Znotraj tega bi se zvrstilo tudi več manjših trgov v trikotni obliki, ki bi se med seboj povezovali.

Grabnar je dejal, da bi v sodelovanju z družbo Dekleva Gregorič arhitekti projekt nadaljeval, vendar pa v nekoliko manjšem obsegu.

Potreben nov dogovor z občino
Po besedah Ermana je sicer za izvedbo projekta potreben nov dogovor z Mestno občino Ljubljana, med drugim glede komunalnega prispevka. Danes gre predvsem za vzdrževanje gradbene jame, zato je čimprejšnja prodaja nujna, je poudaril.

Boštjan Blatnik iz družbe ABC nepremičnine, ki je organizirala konferenco, je pojasnil, da se s projektom ukvarja že od leta 2004, čeprav je podjetje Imos svojo zgodbo končalo, pa je projekt še vedno zelo zanimiv. Meni, da je treba premisliti o tem, komu zadevo prodati, saj razvoj Tobačne mesta ne bo šel v pravo smer, če bo projekt prodan takemu kupcu, ki ne ve, kaj želi.

Cilj je, da bi s programsko shemo Tobačne mesta odgovorili na potrebe vseh deležnikov oz. bi poskrbeli za vse, ki bi področje uporabljali, da bo prostor za njih privlačen in se bodo na njem dobro počutili, je sklenil.

Sa. J.
Prijavi napako
Komentarji
Kotol
# 13.09.2017 ob 19:43
Uživali boste lahko tudi v mimovozu "helikopterskega" dizla vsako noč med polnočjo in drugo uro.
wiki
# 13.09.2017 ob 21:04
je poudaril predvsem zapleteno slovensko zakonodajo, ki bi jo bilo treba po njegovem mnenju spremeniti

neeee, to pa že ni res.
Srečni Luka
# 13.09.2017 ob 20:23
Ali pa drugi Kolizej.
ps11
# 14.09.2017 ob 01:03
Kotol, septem

to je dizelca, kar mogocna lokomotiva na dizelski pogon, stare so par desetletij in so vecne. Zvok je odlicen. Seveda ne ce zraven zivis, to bi pa prej mislili.
sirus
# 13.09.2017 ob 21:20
Drsališče pozimi, kopališče poleti... ali mlaka za komarje.
svyatoslav
# 13.09.2017 ob 20:40
Stanovanja za zmagovalce tranzicije.
Že potekajo lobiranja, podkupovanja in ostala koruptivna dejanja. Kdo bo investitor? Stanovanja bodo šla v enem tednu.
To ni Kolizej, je pa elitna lokacija. Center, Rožnik...
frozen pingvin 2
# 14.09.2017 ob 02:45
ArthurDent42

O starih secesijskih tovarnah. Res pa je, da so najlepšo, z okni od tal do stropa čez tri etaže že podrli.
mertseger
# 13.09.2017 ob 23:15
Sem si pred časom ogledal to luknjo. To ni vredno nič, vsi temelji so zanič, betonska konstrukcija uničena od korozije. To je vse za podred in začet na novo ker na takih temeljih ne bi gradil nič več kot pritlične hiše. To bo šlo enega denarja, pa vlak vsakih 10 minut 15 metrov stran. Sploh tovorni so ponoči glasni.
ArthurDent42
# 14.09.2017 ob 00:35
O kakšni kulturni dediščini je tukaj govora? Kultura tobaka? Ne, hvala!
Septem
# 14.09.2017 ob 00:25
@Kotol Za umret, jaz mu pravim helikoptertank in res ne vem kako je tej stvari dovoljeno bit na tračnicah.
sirus
# 13.09.2017 ob 23:19
Alchemist

To se načrtuje v Rogu. Da se končno odpre vsem občanom.
Gepard007
# 13.09.2017 ob 22:10
Eh preden se bojo zmenli kot je pri nas v navadi se bo meni brada ovila 9x okoli mize...
ptuj012345
# 14.09.2017 ob 16:14
Poglejte kaj pomeni kratica UG. Take organizacijske oblike se pretezno uporabljajo za trgovinice s skladiscem v garazi in prodajo preko spleta :)
zapravico
# 14.09.2017 ob 09:39
Neumnostim ni konca
Alchemist
# 13.09.2017 ob 22:44
1. Prosim vas kot bogi, NE STOLPNIC!
2. Program naj bo javni, in bo Tobačna mesto res postala nek novi mestni kulturni center. Muzej, prizorišče...whateva...
tsinamuh0
# 14.09.2017 ob 11:17
Hočemo še Azbestna mesto! No, alkozholna mesto bi še koga zmotilo, Tobačna mesto pa je ok???
Ta pozitivna imena prav navdihujejo, saj ne, da se o tobaku že precej ve..., nekateri varuhi kulturne dediščine mislijo, da spada drogiranje med kulturo. Oh, kako lepo bo tam odpreti Center zdravja Tobačna, pa OŠ in Vrtec Tobačna - to je pa res - kultura življenja!!
Jankovičeva (podkupljena, kajpak) komisija je celo zaščitila to grozljivo in morbidno ime kot kulturno dediščino. In naslov takratnega urada je bil - Tržaška 4 - spet Tobačna. Ali to res nikomur ne smrdi?
Alchemist
# 14.09.2017 ob 01:50
Da se končno odpre vsem občanom.

Rog je že zdaj odprt vsem občanom. No, fašisti najbrž res nisto dobrodošli.
Kazalo