Obvestila o poskusni izračunani vrednosti so zaradi napak razburila mnogo lastnikov, da je nezadovoljstvo upravičeno, pa se strinja tudi premier Pahor. Geodetska uprava je v začetku meseca lastnike nepremičnin obvestila, katere podatke o njihovi nepremičnini je zbrala in kakšno vrednost je nepremičninam pripisala. V precej primerih podatki tako glede lastnosti stanovanja kot lastništva niso točni.

Pristojni minister Roko Žarnić državljane prosi za razumevanje, saj so napake ob navedeni količini podatkov in, kot poudarja, neurejenih obstoječih evidencah, neizogibne. Pričakuje, da se bo število pripomb in pritožb do konca akcije dodatno povzpelo. Projekt, ki se "tiče nečesa, kar imam", povzroča tudi interes in razburjenje. Odločno pa dodaja, da je lastnina odgovornost lastnikov. Država v tem primeru zgolj opozarja na napake. Akcija bo državljanom prinesla veliko koristi, vložek vanjo pa se bo po njegovih besedah obrestoval. Vedeli bomo "kaj imamo in koliko je vredno", pravi minister. Akcija obveščanja in urejanja podatkov naj bi stala okoli 4,7 milijona evrov.

Ob tem opozarja, da gre pri ocenah vrednosti nepremičnin za "informativno vrednost", ki ni enaka tržni. Vrednost nepremičnine pri prodaji ali pri morebitnem pridobivanju hipoteke bo tako še vedno predmet dogovora med prodajalcem in kupcem oziroma banko.

Med neznanimi naslovi tudi naslovi odgovornih
Odgovornost za nepremičnine in njihovo ustrezno evidentiranost je predvsem na strani lastnikov, poudarja Žarnič, ki pravi, da za nastale težave ne more biti kriv tisti, ki kaže na napake. "Naša lastnina - naša odgovornost. Ne odgovornost države."

Med glavnimi razlogi za težave omenja premalo uslužbencev, neurejeno zemljiško-knjižno stanje, neustrezno informacijsko podporo, pomanjkanje informacij o davku na nepremičnine in neuspele dogovore z upravnimi enotami o pomoči pri razbremenjevanju geodetske uprave pri obravnavi pripomb in pritožb.
Gurs: Delujemo na meji čudeža
Generalni direktor geodetske uprave Aleš Seliškar ministru pritrjuje. Od 100.000 pripomb se jih 10.000 nanaša na informativno vrednost nepremičnine, pravi. Mimogrede pove, da je slaba polovica pripomb lastnikov posredovana prek spleta, dobra polovica pa se jih osebno zglasi na izpostavah geodetske uprave.

Sicer pa razloge za nepopolne podatke pripisuje predvsem neurejeni dokumentaciji o dedovanju, nevpisanim prodajnim pogodbam, neurejeni etažni lastnini v stanovanjskih blokih, napakam pri vpisovanju v zemljiško knjigo, kaotičnemu stanju evidenc državne in lokalnih skupnosti in kopici drugih pomanjkljivosti. Po njegovih besedah je 75 odstotkov do zdaj prejetih pripomb rešenih. "Ljudje odhajajo s teh pogovorov pomirjeni," pravi minister. Dogajajo se tudi določene komične situacije, ki pa pozneje postanejo "novice dneva", dodaja. A te ne kažejo celotne slike.
Veliko težav imajo tudi s programsko opremo, ki naj bi obdelala zajetno količino podatkov. Ti se zbirajo s pomočjo lokalnih programskih oprem in naknadno združujejo v centralno bazo. Prenova bi po njegovi oceni stala okoli 20 milijonov evrov. Minister Žarnić dodaja, da je omenjena proračunska postavka predmet pogovorov z ministrstvom za finance. Za zdaj so neuspešni. "Čudež, da sploh dela," pravi Seliškar.

Kje je največ težav? Seliškar: "V Ljubljani in na Obali." Na območju Ljubljane je namreč po njegovih besedah kar polovica slovenskih nepremičnin.

Na Obali je stanje nekoliko drugačno. Med primeri posebej navaja Piran, kjer je določitev lastništva in preostalih nepremičninskih kazalcev zaradi razgibane gradnje izrazito težka. Položaj zapleta tudi relativno visok delež tujih lastnikov, s katerimi je komunikacija otežena.

Čas se izteka
Predsednik vlade Borut Pahor je že med ponedeljkovimi odgovori na poslanska vprašanja povedal, da je nezadovoljstvo upravičeno tako med državljani kot v vladi. "Če bo pripomb veliko, in videti je, da bo tako, bomo podaljšali ta rok," je zagotovil.

Rok za pripombe še vedno 25. november
Zadnji rok za oddajo pripomb je sicer še vedno 25. november, a glede na veliko število pritožb in posledično dolge vrste pred geodetskimi upravami ga bodo verjetno morali še podaljšati. Pripravljajo se tudi ukrepi, ki naj bi olajšali in poenostavili način sporočanja pripomb in sprememb, med drugim tako, da bodo lahko lastniki pripombe sporočali po telefonu in da bodo na izpostavah Gursa povečali število uslužbencev.

Prvi davek leta 2012
Obdavčitev nepremičnin naj bi začela veljati leta 2012, koalicijski partnerji pa so se dogovorili, da bo 0,1-odstotna davčna stopnja enotna za vso državo. Svoje bodo sicer lahko dodale še občine, a končna obdavčitev ne bo smela biti večja od 0,15 odstotka.

To bo veljalo le za prvo nepremičnino. V stanovanjih, vikendih in hišah, kjer se biva le občasno, pa je predviden trikratni ponder osnovnega, torej 0,3.